乐居财经 李兰 恒大物业股权出售案仍未取得实质性进展。

10月15日晚间，恒大物业(06666.HK)发布公告称，其控股股东中国恒大集团及CEGHoldings Limited的清盘人仍在考虑至今已收到的非约束性意向要约，潜在交易仍处于初步阶段。

公告指出，目前尚未就有关程序的下一阶段作出任何决定，提交最终建议的时间仍在确定中，并且尚未就潜在交易与任何潜在投标人进行磋商。

9月11日，恒大物业在香港联交所开市前宣布暂停交易，称待发布涉及内幕消息的公告。当晚，公司发布公告称，公司收到中国恒大集团（清盘中）及CEGHoldings(BVI)Limited（清盘中）的共同及个别清盘人发出的接洽函。该接洽函载明，清盘人一直寻求机会出售（其中包括）中国恒大及CEGHoldings所持有的公司股份，目前潜在交易仍处于初步阶段。

公告指出，清盘人已与部分意向方签订保密协议，并于9月9日收到来自部分意向方的不具约束力的指示性要约。清盘人计划于2025年11月前后邀请经筛选的意向方提交最终建议书，并就潜在交易达成具约束力的协议。

截至公告日期，中国恒大及CEGHoldings为恒大物业控股股东，直接或间接持有公司已发行股本的51.016%。

2025上半年，恒大物业营业收入约66.47亿元，同比增长约6.9%；毛利润约11.99亿元；毛利率约18.0%，同比下降约2.2个百分点；集团净利润约4.91亿元；净利率约7.4%，同比下降约0.6个百分点。拥有人应占利润约4.72亿元。每股基本盈利约0.04元。

截至2025年6月30日，恒大物业总在管面积约5.96亿平方米，较2024年6月30日总在管面积约5.55亿平方米增加约4100万平方米。

值得注意的是，中国恒大集团因连续停牌超过18个月且未能满足复牌指引要求，已于2025年8月25日被港交所取消上市地位。